מחשבון ארנונה
הזינו עיר ושטח וקבלו הערכת ארנונה שנתית, חודשית ודו-חודשית — לפי תעריפי הרשויות המקומיות לשנת 2026. כולל הנחות לזכאים והשוואה בין ערים.
הגבוהה ביותר בישראל; אזור מערבית לירקון יקר מנצרת עלית. אושרה העלאה חריגה של עד 28% לאזורים מסוימים.
השוואה בין ערים — דירת 80 מ״ר
* הנתונים הם ממוצעי תעריף מייצגים לנכסי מגורים 2026. התעריף המדויק תלוי באזור הספציפי, בסיווג הנכס ובגודל הדירה. בדקו באתר הרשות המקומית.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים על דירה של 100 מ״ר בתל אביב?
בתל אביב, דירת 100 מ״ר תעלה בין ₪7,300 ל-₪14,000 בשנה (₪610–₪1,167 בחודש) — תלוי באזור. אזור מערבית לירקון הוא היקר ביותר (מעל ₪113 למ״ר לשנה לאחר העלאה חריגה שאושרה ב-2026), ואזורים פריפריאליים של העיר נמוכים יותר.
מי זכאי להנחה בארנונה ואיך מגישים?
מספר קבוצות זכאיות: קשישים (65+) — הנחה של עד 30%; נכים — עד 80%; מקבלי הבטחת הכנסה — עד 80%; עולים חדשים — עד 90% בשנה הראשונה; הורים יחידניים — עד 20%. חשוב: ההנחה לא ניתנת אוטומטית. יש להגיש בקשה עם מסמכים לאגף הגבייה ברשות המקומית. אפשר לקבל רק את ההנחה הגבוהה מבין הזכאויות.
כמה עלתה הארנונה ב-2026?
עדכון ארצי אוטומטי של 1.626% חל על כל הרשויות בינואר 2026. מעבר לכך, עשרות רשויות ביקשו ממשרד הפנים אישור להעלאה חריגה. תל אביב קיבלה אישור לעלייה של עד 28% באזורים מסוימים, ראשון לציון — 5.18%, ואילו חיפה ובאר שבע קיבלו רק את העדכון הארצי.
מה ההפרש בארנונה בין הערים הגדולות?
ההפרש ניכר: דירת 100 מ״ר בתל אביב תעלה כ-₪10,500 לשנה בממוצע, לעומת כ-₪5,100 בירושלים, כ-₪5,700 בחיפה, וכ-₪4,100 בלבד בבאר שבע. כלומר, ההפרש בין תל אביב לבאר שבע הוא מעל ₪6,000 לשנה על אותה דירה.
איך מחושבת ארנונה?
ארנונה = שטח הנכס (מ״ר) × תעריף למ״ר לשנה. התעריף נקבע לפי: (1) העיר — כל רשות מקומית קובעת תעריף עצמאי; (2) האזור בתוך העיר — ערים גדולות מחולקות לאזורי ארנונה; (3) סיווג הנכס — מגורים, מסחרי, תעשייה. שטח הנכס לצורך ארנונה כולל לעיתים קרובות ממ״ד, מרפסות ומחסנים.
כלים נוספים
המידע בכלכלן מסופק לצורך התרשמות כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ מקצועי, משפטי או פיננסי.